CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ HỒ SƠ

Chính sách bán hàng EcoHome 3

→ Giá bán: Đơn giá bán căn hộ Ecohome 3 được nhà nước quy định theo khung giá cho nhà ở xã hội.

 → Giá chỉ từ 15.6tr/m2 đã có VAT + Nội thất cơ bản.

  • Căn cứ theo Luật nhà ở 2014; ( File đính kèm)
  • Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý Nhà ở xã hội;( File đính kèm)
  • Căn cứ Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 06 năm 2016 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý Nhà ở xã hội; ( File đính kèm)
  • Căn cứ Quyết định số 13/2012/QĐ-UBND ngày 14 tháng 06 năm 2012 của UBND thành phố Hà Nội  về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị ban hành kèm theo Quyết định số 34/2010/QĐ-UBND ngày 16 tháng 8 năm 2010 của UBND Thành phố Hà Nội.
     Nhằm hướng dẫn chi tiết để Qúy Khách hàng hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua căn hộ nhà ở xã hội (“NOXH”) Ecohome 3. Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô xin gửi tới Qúy Khách hàng bộ tài liệu hướng dẫn hồ sơ NOXH.
1. Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH

Căn cứ theo Điều 49, Luật Nhà ở quy định về các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ NOXH, gồm:

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;(File đính kèm)
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;;( File đính kèm)
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;;( File đính kèm)
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;;( File đính kèm)
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;;( File đính kèm)
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ;;( File đính kèm)
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;;( File đính kèm)
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.;( File đính kèm)

  1. Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH
1. Đối với các trường hợp quy định tại khoản 1, 4, 5, 6, 7, 9 của Điều 49, Luật Nhà ở thì phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập theo quy định sau đây:
a) Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực;
b) Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này, trừ trường hợp quy định tại khoản 9 Điều 49 Luật Nhà ở.
c) Đối với đối tượng quy định tại các khoản 4, 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật Nhà ở thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. Đối với đối tượng quy định tại các khoản 1, 8, 9 và 10 Điều 49 của Luật Luật nhà ở thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm này.
2. Đối với trường hợp quy định tại khoản 1, 2, 3 Điều 50 của Luật Nhà ở thì phải đáp ứng điều kiện theo quy định tại quyết định phê duyệt chương trình mục tiêu về nhà ở tương ứng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
  1. Thành phần hồ sơ và Biểu mẫu đính kèm
A. Thành phần hồ sơ
1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; (Đính kèm file)
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; (Đính kèm file)
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; (Đính kèm file)
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; (Đính kèm files)
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức; (Đính kèm file)
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ; (Đính kèm file)
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập; (Đính kèm file)
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở. (Đính kèm file)
2. Biểu mẫu đính kèm